Современная реальность подчеркивает важность качественно спроектированных офисных пространств, где сливаются удобство, функциональность и инновационные решения. Проектирование офисов и офисных центров представляет собой сложный, многогранный процесс, требующий внимания к деталям, начиная от архитектурных решений и заканчивая инженерными системами.
В нашем рейтинге компаний и архитектурных фирм вы сможете найти исполнителей, которые занимаются проектированием офисных зданий и интерьеров.
Классификация
1. Офисы Класса "A"
- Офисы этого класса представляют собой эпицентр стиля и комфорта.
- Расположенные в центре города, они обеспечивают высокий уровень инфраструктуры и представительства.
- Проектирование офисов класса "A" включает в себя современную отделку, инновационные решения в обеспечении безопасности и комфорта.
- Эти офисы становятся визитной карточкой предприятия.
2. Офисы Класса "B"
- Офисы класса "B" предоставляют более экономичные решения, сохраняя при этом базовый уровень комфорта.
- Обычно размещаются в различных частях города, предоставляя офисное пространство среднего уровня.
- При проектировании этой категории часто используются реконструированные здания, обеспечивая доступность и функциональность.
3. Офисы Класса "C"
- Офисы класса "C" ориентированы на минималистичные условия.
- Размещаются в различных районах, в том числе и на промышленных территориях.
- Проектирование офисов этого класса ориентировано на экономию, и они предлагают ограниченный спектр услуг и комфорта.
4. Офисы Класса "D"
- Представляют собой старые помещения, требующие капитального ремонта.
- Проектирование офисов класса "D" фокусируется на минимизации затрат и обеспечении базовых рабочих условий.
- Они часто привлекательны для стартапов и компаний с ограниченным бюджетом.
Этапы проектирования
1. Подготовительный Этап
На этом этапе проводится внимательное обсуждение с заказчиком, определение основных потребностей и целей. Работа над техническим заданием становится отправной точкой для проектировщиков.
2. Проектирование
Проектирование включает детальную разработку архитектурных, конструктивных и инженерных решений. Графическая и текстовая части проекта должны взаимодействовать для создания гармоничного офисного пространства.
3. Экспертиза
Завершение этапа проектирования включает направление проекта на экспертизу для получения согласований и оценки его соответствия строительным нормам и стандартам.
4. Разработка рабочей документации (РД)
Этап завершается разработкой полной рабочей документации для строительства офисного центра. Этот документ становится основой для строительных работ.
Нормы и принципы проектирования
Нормативы, такие как СП 118.13330.2012, СП 117.13330.2011, и СНиП 31-01, устанавливают стандарты для проектирования офисов и офисных центров, включая инженерные системы, кондиционирование, безопасность и инфраструктуру.
Проектирование офисных центров — это не просто создание рабочих пространств, а создание среды, способствующей эффективности и комфорту. Взаимодействие архитектурных и инженерных решений позволяет создавать инновационные офисы, соответствующие запросам современных бизнес-процессов и уровню комфорта сотрудников.