Архитектура
2024-07-23 12:18 Архитектура

Как открыть архитектурное бюро

Открытие собственного архитектурного бюро - это амбициозный шаг, который может принести значительные профессиональные и финансовые достижения. Однако прежде чем принять это решение, важно осознать цели и причины, почему многие архитекторы предпочитают работать на себя, а не на большие архитектурные компании.

Архитектурный бизнес

Выгодные направления

Работа с крупными застройщиками

Это приносит стабильный доход от 10-20 млн. в месяц и позволяет работать над масштабными проектами.

Проектирование загородных домов бизнес-класса для частных заказчиков

Этот сегмент также может быть очень прибыльным (от 1 млн. руб. в месяц) и менее зависимым от экономических колебаний.


Избегайте мелких заказов

Начинать можно с небольших проектов, но в дальнейшем лучше отказаться от заказов с низкой стоимостью услуг, чтобы не занижать свой профессиональный уровень.

Портфолио играет решающую роль

  1. Важность портфолио. Заказчики выбирают архитектора по его работам. Качественное портфолио с реализованными проектами – ваш главный инструмент.
  2. Реализованные объекты. Заказчики хотят видеть, что вы уже сделали, чтобы оценить ваш стиль и профессионализм.

Бизнес-план

  1. Начальный этап. Многие ведущие архитектурные бюро России начинали без бизнес-плана, управляя всем самостоятельно.
  2. Планирование и экономика. Эти аспекты становятся важны, когда бюро начинает приносить прибыль, появляется необходимость в новых сотрудниках и ведении бухгалтерии.
  3. Сотрудничество с партнерами. Если у вас есть партнеры, важно заранее обсудить, как вы будете делить бизнес или трансформировать его в отдельные мастерские, что может способствовать росту компании в долгосрочной перспективе.

Регистрация фирмы и выбор формы собственности

Не бросайтесь сразу регистрировать ООО если нет уверенности, что крупный бизнес вот-вот с вами начнет работать.
  1. Самозанятый. Если оборот за год меньше 2 млн рублей. Рекомендуем для начинающих.
  2. ИП. Для оборота выше 3 млн рублей. Если у вас есть постоянный поток клиентов.
  3. ООО. Подходит для работы с крупными застройщиками и контрактами от 30-50 млн рублей, что характерно для уже сформировавшихся компаний.

Лицензия СРО обязательно для архитектора?

Что такое СРО?

Саморегулируемая организация, которая выдает разрешения на выполнение работ, участие в определенных тендерах и т.д

Необходимость СРО

Обязательно для работы над крупными градостроительными объектами. Для проектирования частных загородных домов и интерьеров СРО не требуется.

Аренда офиса

  1. Удаленная работа. Начинающие архитекторы могут работать удаленно, встречаясь с заказчиками в коворкингах. Это помогает экономить на аренде.
  2. Необходимость офиса. Когда у вас появятся сотрудники, офис станет необходим. Важно учесть его расположение, доступность для клиентов и наличие парковки.

Персонал архитектурных бюро

  1. Проблемы с новичками. Низкий профессиональный уровень начинающих архитекторов, недостаточные навыки владения программами Archicad или Revit.
  2. Выбор по портфолио. Нанимайте сотрудников на основе их портфолио, чтобы сразу оценить их уровень мышления и качество работ.

Какие компьютеры покупать в бюро

Для эффективной работы архитекторы нуждаются в мощных компьютерах, которые окупаются со временем.

Продвижение архитектурного бюро - Как найти клиентов

  1. SEO-продвижение. Создайте сайт и наймите специалиста по SEO, чтобы привлечь целевую аудиторию. Рекомендуем наших партнеров https://want-marketing.ru/
  2. Специализация. Выберите направление (например, проектирование особняков в классическом или современном стиле) и создайте сайт с логичной структурой под это направление.
  3. Терпение. На стабилизацию заказов через SEO может уйти около года, но результат стоит усилий.

Советы от экспертов Рейтинга архитектурных бюро

Не все могут заниматься бизнесом

  1. Управление бухгалтерией и договорами. Помимо архитектуры, нужно заниматься бухгалтерией и составлением договоров.
  2. Судебные разбирательства. Архитектурные бюро могут сталкиваться с судебными исками, особенно если заказчик не оплатил работу или имеет претензии к качеству. Рано или поздно вы с этим столкнетесь.

Тем, кто может заниматься бизнесом

  1. Стальные нервы. Важно иметь терпение и устойчивость к стрессам.
  2. Долговременное планирование. Учитывайте риски и планируйте развитие компании в долгосрочной перспективе.
  3. Определенные цели. Имейте четкие цели и планы для успешного ведения бизнеса.
Открытие архитектурного бюро – это сложный, но интересный процесс, который требует тщательной подготовки, планирования и определенного уровня профессионализма. Следуя вышеописанным шагам и рекомендациям, вы сможете успешно начать и развивать свой бизнес в этой сфере.

Топ статьи нашего сайта